Noticias inmobiliarias

Papeleo necesario comprar vivienda segunda mano

Una vez tienes claro la vivienda que quieres comprar y has seguido los pasos que publicamos anteriormente en “Que hacer antes de comprar una vivienda” ahora toca el papeleo.

Lo mejor es dejarse asesorar por un profesional, como un gestor inmobiliario o un abogado, que pueda aconsejarte en todos los pasos del proceso, en A2ados inmobiliaria contamos con un prestigioso bufete de abogados que te asesoran sin coste adicional

  1. Nota simple

Solicita una nota simple, sirve para saber si el inmueble está libre de cargas, hipotecas, embargos  judiciales o administrativos etc. En esta nota también veras una  descripción  de la vivienda,  características, metros cuadrados,  así como la ubicación exacta.

  1. IBI

Pásate por el ayuntamiento y comprueba que el (IBI) este al corriente de pago

  1. Pagos pendientes

Habla con el presidente de la comunidad o el administrador del edificio y comprueba que no existen derramas pendientes y que el pago de la comunidad está al día, pídele toda la información del edificio que te pudiera dar. (En A2ados inmobiliaria nos ocupamos de esa gestión sin coste adicional).

  1. Contrato de arras

Formaliza el contrato de arras, es un contrato privado con el que el comprador y vendedor se comprometen a llevar a término la transacción, más información aquí

  1. La hipoteca

Antes de firmar la hipoteca asegúrate de que el propietario no tiene cargas y si las tiene asegúrate de que  cancele la hipoteca o bien puedes subrogarte a ella, en A2ados también  nos ocupamos de buscarte la hipoteca que más te conviene y de informarte de los trámites a seguir.

  1. El contrato

Ya has firmado el contrato ante notario y la vivienda es oficialmente tuya, ahora tienes que elevar el contrato de compraventa a escritura pública. Una vez esto ya está formalizado debes inscribirlo en el registro de la propiedad

  1. Formas de pago

Las formas de pago más seguras son mediante un cheque certificado, o por trasferencia a través del Banco de España.

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies