Inmobiliaria, Zaragoza, A2ados, venta. pisos. alquilerSe ha especificado una meta description pero no contiene la palabra clave objetivo. Un vistazo al volumen de inversión que acumula el sector inmobiliario español da una ligera idea de que las cosas no marchan nada mal. Hasta septiembre, antes de que tuviera lugar la consulta ilegal en Cataluña, la inversión residencial acumulaba un volumen de 1.188 millones  Inmobiliaria Zaragoza, A2ados Inmobiliaria, pisos venta, piso alquiler frente a los 802 millones del pasado año, según la consultora JLL. Además de socimis, grandes inversores o sociedades patrimonialistas, Inmobiliaria, Zaragoza, A2ados, venta. pisos. alquiler los particulares con algunos euros en el banco que ya no dan juego se están dejando seducir por las nuevas oportunidades que ofrece el ladrillo. Comprar una vivienda para ponerla en alquiler es la operación más habitual, pero no es la única.Otras dos modalidades se han reactivado tras la crisis y están ganando peso: la adquisición de la nuda propiedad de la vivienda y la compraventa con alquiler garantizado, alternativas con una fuerte tradición en otros países europeos, como Francia. “Los bancos no ofrecen rentabilidad, muchos inversores desconfían de productos bancarios y financieros como consecuencia de la última crisis e invertir en un inmueble lo consideran más seguro”, señala Eduardo Molet, consultor inmobiliario y fundador de Red Expertos Inmobiliarios (REI). “Es un tipo de inversión inmobiliaria que al ser a largo plazo no está sujeta a las fluctuaciones del mercado puntuales de un determinado ciclo”, Inmobiliaria, Zaragoza, A2ados, venta. pisos. alquiler, Para el inversor el negocio está en la compra de una vivienda por debajo del precio de mercado. El coste final depende de la edad del usufructuario pero puede ser “desde un 40% hasta un 90%”, asegura Molet. Si tiene 70 años el precio será más bajo que si cumple 85 años. Una rebaja que le permite acceder a pisos que de otra manera sería imposible. Por ejemplo, se puede adquirir uno en la Diagonal de Barcelona por 400.000 euros que en circunstancias normales costaría un millón. O en el caso de Madrid, un piso en la calle Serrano de entre 400.000 y 500.000 euros que en el mercado también superaría el millón. Pero, en general las propiedades muy caras no son las más atractivas para los inversores, que prefieren precios más moderados. La media de valor de los inmuebles que intermedian en Grupo Retiro suele estar en los 350.000 euros y se hallan en grandes ciudades o poblaciones de más de 100.000 habitantes. En el caso de REI, el precio medio suele estar en los 170.000 euros.

A2ados

inmobiliaria, Zaragoza, A2ados, venta. pisos. alquiler

Compra, Venta, Alquiler

En primer lugar decir que  Inmobiliaria A2ados es una empresa que nace de la necesidad de satisfacer a nuestros clientes

con una oferta que nadie puede mejorar, sin precios abusivos, con las comisiones mas bajas del mercado,

y con una amplia  experiencia en estos sectores,

inmobiliaria, ventas, reformas y decoración.

Por eso nos decidimos a montar este proyecto para poder potenciar nuestras habilidades

y enfocarlo hacia este sector,

con ideas innovadoras, creativas y entusiastas,

todo para satisfacer la exigencias de nuestros clientes,

y poder así crear los espacios adecuados a sus expectativas. 

Nuestros inmuebles

En ambas operaciones participan dos actores principales: una persona mayor propietaria de una vivienda que quiere aumentar sus ingresos y un inversor que, . Se trata de inversiones a 12 o 15 años vista, aunque varía según la edad del vendedor. Pero hay diferencias entre estos dos tipos de inversiones. La nuda propiedad consiste en la compra de una vivienda a una persona mayor que se reserva el usufructo hasta su fallecimiento. Es decir, la compra no le proporciona al inversor la posesión de la casa. Esta opción vuelve a ganar adeptos: “En el último año, en nuestra agencia se han incrementado un 150% las ventas de viviendas en Inmobiliaria, Zaragoza, A2ados, venta. pisos. alquiler nuda propiedad”, dice Molet. “Ya hemos superado el medio centenar en los últimos meses, cuando en años anteriores este tipo de operaciones no se cerraban porque la gente no las contemplaba”, añade. En muchas ocasiones, el comprador paga en metálico y al contado, ya que las entidades no dan hipotecas sobre una nuda propiedad. Pero no siempre es así. Es posible abonar rentas mensuales vitalicias, algo así como financiarse sin un banco. Además, el inversor tiene que asumir todos los gastos, incluido el impuesto de plusvalía municipal, el IBI, las derramas extraordinarias y el seguro de la casa. Y en el 90% de los casos tendrá que hacer obra en la vivienda una vez obtenga la posesión de la misma. La persona mayor solo tiene que pagar la cuota ordinaria de la comunidad y los suministros. De cara a este vendedor es importante el hecho de que esos pagos mensuales están garantizados mediante condición resolutoria, por lo que si el comprador impaga las rentas perdería la propiedad.
nos pondremos en contacto con Ud

Venta        Alquiler        Alquiler opcion compra

 

Últimas noticias

Estamos trabajando como colaboradores con las siguientes empresas de prestigio.

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies