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Ventajas de alquilar con agencia inmobiliaria

Ventajas de  alquilar con A2ados inmobiliaria

Últimamente la tendencia del mercado y debido a la crisis inmobiliaria,  los propietarios de viviendas deciden alquilar, a la espera de un repunte del mercado en el cual se revalorice su inmueble y de paso sacarle una rentabilidad a corto plazo. Los futuros inquilinos ante tal incertidumbre, buscan un lugar donde vivir que nos le suponga una gran inversión y es ahí donde propietarios e inquilinos se hacen la gran pregunta, ¿hacerlo por nuestra cuenta o confiar en una profesional inmobiliario?

Utilizar los servicios de una agencia tiene una serie de ventajas como son el asesoramiento a la hora de firmar el contrato, profesionalidad en la gestión para evitar problemas a posteriori y más ventajas,  para inquilino y propietario que enumeramos a continuación, y  que dividiremos en dos partes, ya seas inquilino o propietario:

 

Propietario:

Elección del perfil de inquilino que quieres para tu inmueble:

Ante la inseguridad creciente de morosidad, bajo una cuidada selección la nuestra agencia estudiará cada caso y solo escogerá las personas que cumplan con el perfil y sean solventes y fiables.

Asesoramiento:

La agencia asesorará al cliente de las clausulas permitidas o no, en el contrato, que más tarde puedan evitar a engaño y a sorpresas no deseadas, como son la duración mínima del contrato, y los derechos y deberes de cada uno de los firmantes.

Gestión documentación

La agencia se ocupará de inscribir el contrato en los organismos pertinente, así como los cambios de titularidad de aguan y luz, asi como de buscar los seguros necesarios, impagos etc…

 

Inquilino:

Asesoramiento:

Nuestros profesionales le ayudaran en todo momento a redactar el contratos y a no poner cláusulas abusivas en el  que puedan dar al traste con la firma, como son el cobro de fianzas excesivas o incluir temimos desmedidos.

Ahorro de tiempo:

El inquilino solo tiene que acercarse a la agencia, para recibir una gran cantidad de ofertas, solo tienes que indicar tus preferencias y los comerciales se pondrán a trabajar para elegir el inmueble que se ajusta a tus exigencias

Asegurar que los pisos en oferta están en buenas condiciones:

 Antes de alquilar el inmueble nuestros agentes se ocuparan de asegurarse de que todo está en perfectas condiciones para su alquiler.

Responsabilidad y rigor  en el tratamiento de los datos:

En la actualidad y por miedo  al impago el propietario exige al inquilino todo tipo de documentación, nomina, contrato de trabajo, declaración de renta, documentos que el inquilino  puede ser reacio  a entregar a un particular, pero en las agencias, por la ley de protección de datos, y tratamiento de información, estamos autorizados a tratar este tipo de datos.

 

Honorarios:

Hay propietarios que prefieren evitar contactar con profesionales por el miedo al coste  que esto les puede ocasionar, los precios no los marca la ley, por lo que cada cual hace lo que cree que esta dentro de los límites de la honradez, y esto se pacta con el propietario antes de poner el inmueble en el mercado.

Lo más común son una o dos mensualidades del precio de alquiler, y se puede cobrar o bien solo al inquilino o bien la mitad a cada una de las partes, pero como ya hemos dicho antes, esto es un acuerdo entre propietario y la agencia.

 

En A2ados inmobiliaria, tenemos como premisa solo cobrar un mes por honorarios a la reserva del inmueble.

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