Impuestos que se pagan sobre los inmuebles
Los impuestos que se gravan sobre nuestros inmuebles
Recomendaciones y sugerencias sobre los impuestos
Impuesto Sobre El Valor Añadido (I.V.A.)
Únicamente se aplica cuando adquirimos una vivienda nueva y/o se transmite por vez primera. Si eres la persona que ha adquirido el inmueble debes pagar al vendedor el 10 % del precio de venta para abonar el IVA.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Se abona única y exclusivamente, cuando el inmueble es de segunda mano y se transfiere por segunda o mas veces. Solo aplica cuando se trata de una vivienda de segunda mano y se transmite por segunda o más veces. Si usted es el comprador de una vivienda de segunda mano en Zaragoza, debe aportar:
Impuesto Sobre Bienes Inmuebles (IBI)
Es el impuesto que se paga anualmente de carácter real que se grava sobre las propiedades de inmuebles, se calcula mediante la aplicación de un tanto por ciento que propone el consistorio sobre el valor catastral del suelo y de la edificación. .
La plusvalía o Impuesto Sobre El Incremento De Valor De Los Terrenos De Naturaleza Urbana
Este impuesto lo aplica el ayuntamiento y se calcula hallando la diferencia entre el valor catastral del suelo en el momento en que se compró la vivienda, y el mismo valor en el momento de la venta, puede variar dependiendo de la ubicación del inmueble y las particularidades de la vivienda. Es un impuesto que tiene que pagar el vendedor por su incremento de patrimonio.
(Impuesto de Actos Jurídicos Documentados)
Este impuesto que se carga por los documentos notariales, si se ha firmado un documento ante notario, por la constitución de una hipoteca sobre la vivienda, o por la compra de una vivienda nueva. En este caso es el comprador el que debe abonar este impuesto y que sera de alrededor del 1% del valor de la hipoteca.
Para mas información contactar con: A2ADOS