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Impuestos de compraventa de inmuebles

 

Impuestos de compraventa de inmuebles

 

Los sujetos físicos o jurídicos pertenecientes a la Comunidad de Aragón estarán sujetos a la siguiente fiscalidad dependiendo de si son compradores o vendedores.

 

Los Compradores

 

Impuesto sobre el Valor Añadido en:

Vivienda de primera transmisión

Transmisiones patrimoniales realizadas por empresarios o profesionales

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ITP cuando es una vivienda de segunda o posteriores transmisiones

  • En Aragón se tributa el ITP por una escala progresiva que te detallamos a continuación:

  • Porcentaje ITP en Aragón

  • Estos datos reflejan el tema general, pero hay algunas excepciones y regulaciones especiales, que sin entrar en mucho detalle, te enumeramos a continuación:

    • En el caso de que renuncies a la exención del IVA, el tipo aplicable es del 3%.

    • Si el importe que pagas por la compra de tu vivienda habitual es igual o inferior a 100.000 €, puedes disfrutar de una bonificación del 12,5% siempre que estés en alguno de estos casos:

      • Menor de 35 años.

      • Tienes una discapacidad igual o superior al 65%

      • Eres una mujer víctima de violencia de género

      Además, la bonificación es acumulable si cumples varios de estos requisitos.

    • Si tienes familia numerosa, al comprar tu vivienda habitual, tienes una bonificación del 50% sobre la cuota íntegra resultante de aplicar el ITP.

Actos Jurídicos Documentados AJD  por la elevación a escritura pública de los contratos de compraventa de inmuebles

 

Los Vendedores

 

Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal)

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) como ganancia o pérdida patrimonial

Impuesto sobre Sociedades cuando es una persona jurídica

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas No Residentes (IRPFNR) como ganancia o pérdida patrimonial

» IRPF

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